CHARMANTE MAISON 4 CHAMBRES + GARAGE ET PISCINE HORS-SOL EN DUR - LE VAL

BAISSE DE PRIX !
Située dans un secteur prisé sur LE VAL proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette villa de 137 m² édifiée sur une parcelle de 1263 m² clôturée et arborée.
En exposition plein sud, vous serez séduits dès le début de la visite par la terrasse ombragée et sa jolie treille.
La pièce de vie, composée d'un vaste séjour de 43 m² avec son poêle à bois communique harmonieusement avec la cuisine ouverte et son cellier attenant. Le coin nuit du rez de chaussée est composé d'un wc indépendant, de trois belles chambres dont deux avec accès à la terrasse, d'un espace dressing et d'une salle de bains avec baignoire encastrée dans le sol.
A l'étage, une chambre de 12 m² avec placard de rangement et une salle d'eau avec toilettes.
Le garage de 16 m² communiquant avec la pièce de vie ajoute praticité et confort. Le jardin offre de beaux espaces de détente autour de la piscine hors sol construite en dur.
La maison est raccordée au tout à l'égout
La taxe foncière 2024 s'élève à 1438 €.
La maison est pourvue de panneaux solaires pour une économie d'énergie appréciable.

Ce bien rare est à visiter sans attendre ! Une opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr